好律师 > 专题 > 合同制度 > 法律指南 > 房屋租赁合同中的印花税税率是如何计算的?
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位等等。那么,在房屋租赁合同中印花税的税率是如何计算的呢?
(一)房屋租赁合同印花税是多少?
房屋租赁合同的计税依据:是租赁金额,税额不足1元,按1元贴花。适用税率千分之一。
应交印花税=20年*1000000元*千分之1=20000元。
(二)房屋租赁合同印花税税率计算
1、财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。
2、印花税是这样规定的:应纳税额在一角以上的,其税额未满五分的不计,满五分的按一角计算。
对财产租赁的印花税有特殊规定:最低一元应纳税额起点,即税额超过一角但不足一元的,按一元计。
(三)房屋租赁合同印花税应由谁付?
很多朋友对于房屋租赁合同印花税该谁交付、及房屋租赁合同印花税税率是多少?解答如下:在税收法规上,订立合同的双方都是印花税纳税义务人,即使是合同约定税负由物业承担。
中华人民共和国印花税暂行条例法规文号:国务院令【1988】第11号
第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。
第八条同一凭证,由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的,应当由各方就所执的一份各自全额贴花。
声明:
1、以上内容来源于法律人士的投稿,目的在于分享更多法律信息;如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利,请发送邮件至:kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。
2、本平台提供的相关信息仅供参考,您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性;您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。
3、好律师网:律师在线咨询,人工智能法律,24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司,律师24小时提供服务,请上好律师网www.haolvshi.com.cn
答:合同双方当事人协商一致的,可以变更合同。如主合同约定变更应采取书面形式的,应遵循主合同约定采用书面的
合伙人时代已经到来,但很多创业者在合伙之初因为股权协议的拟定而发愁,他们深知股权协议的重要性,一份完善的合作协议避免和合伙人之间很多不必要的...
2020年1月《保障农民工工资支付条例》正式发布,2020年5月1日起施行。《条例》提出:
私自转让淘宝店铺合同有效吗 张家港合同诉讼律师曹辉团队张家港合同诉讼律师曹辉团队:网络店铺转让合同纠纷案例,网络店铺转让合同纠纷诉讼案例
小王从中介公司租了一间房屋,签了租赁合同后用手机转账1600元房租和800元押金,公司向小王开具押金条。
春节已过迎来了一年一度的求职、实习高峰,租房成为许多毕业生进入社会的首场“考试”。那么,对“小白”们来说租房需要避免哪些“陷阱”?以下是常见...
答:不可以。建设工程施工合同为双务有偿合同,支付工程价款是发包人的主要义务。发包人违反约定欠付工程款,应
【裁判要旨】当事人签订合同时约定“合同项下的任何通知或各种通讯联系均应以书面形式按本合同封面记载
加载更多