办公积金贷款须提供房产抵押有市民在长沙市长信箱为什么长沙市不能

时间：2020-07-15 来源：法律投稿

0条回复

7月10日，长沙住房公积金管理中心作出回复称，商业银行贷款转公积金贷款有两种方式，一是将所购房屋设定抵押，二是本套房未取得产权证时，可使用其他房产设定抵押。如果申请公积金贷款的房产已出产权证，使用本套房抵押的情况，须办理商业贷款提前结清，解除抵押后，方可申请办理公积金贷款；如果所购房产已经预告抵押给了商业银行且未出产权证，则无法使用本套房产进行抵押，只能使用其他房产进行抵押。使用其他房产作为抵押时，无需提前结清商业贷款，放款时长沙住房公积金管理中心将与商业银行直接对接。

长沙住房公积金管理中心表示，未使用任何房产设定抵押的情况下发放住房贷款，不符合一般的住房贷款规则，具有较大风险。为保障住房公积金资金安全，防范资金风险，维护住房公积金缴存职工合法权益，保证住房公积金制度稳健运行，根据《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》（长金管委〔2020〕6号）规定，办理住房公积金贷款，需具有长沙公积金中心认可的资产设定抵押，同意选择长沙公积金中心规定的偿还和担保方式。

根据市长信箱的另外一份回复，若借款人无法提供有效的房产作为抵押物，则无法办理商业贷款转公积金贷款业务。 2长沙

声明：

1、以上内容来源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息；如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利，请发送邮件至：kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考，您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性；您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网：律师在线咨询，人工智能法律，24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司，律师24小时提供服务，请上好律师网www.haolvshi.com.cn