如果家里在广州已经有4套房子，我想要再买一套把我名下有贷款的房子

郑大源答：

你说你家里已经有4套房子了，呵呵，土豪我们可以做朋友吗？

不过你没有讲清楚这四套房子分别在谁的名下，也没有讲清楚这4套是否有贷款。

我只能讲一些原则性的问题
你想将你名下的房子过户给你父母，你父母是限购的，也就是如果你父母有买房资格，你的房子过户给他们是可以的，如果他们已经被限购了，不能再买房了，那就不能过户给他们，反过来他们过户给你也是一样

另外，如果有买房资格，那么也需要将贷款还清才能过户，所以你名下的房子，先还清贷款，然后才能过户给你父母。

至于你父母名下有尚未还清贷款的房子，如果他们是广州户口，只有一套房子，可以过户给他们一套，不需要离婚
至于他们是否要离婚，理论上来分析，如果你父母将名下的房子全部归其中一个人，然后离婚，那么无房的这个人可以购买你的房子
当然前提是你父母是广州户口，或者虽然外地户口但是有社保才可以购买你的房子

你说你们名下有4套房子，我觉得如果你父母现在名下有2套或者三套房子，那么将现在的2套或者3套析产给其中一个人，就有意义的，否则你的操作意义不是很大的。

比如你父母名下只有一套房子，这就意味着你的名下有三套房子，那么你过户一套给你父母，你依然限购啊，意义不大
你过户两套给你父母，你父母也被限购了，无法过户啊！

所以需要具体情况分析清楚是否可行。