房管不让查阅档案可委托律师申请调查令

时间：2020-07-01 来源：法律投稿

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市民张女士咨询：我父亲承租一套公产房，父亲给我哥哥2万元用于购买产权。父亲要求将房屋登记在自己名下，但是哥哥却把房子登记在他的名下了。父亲想起诉要回自己的房子，但是苦于缺乏书面证据。我陪父亲到房管部门要求查阅档案却遭到拒绝，父亲该如何维权？
天津击水律师事务所安刚律师解答：首先，如果您父亲与哥哥之间没有书面约定购买产权后房屋权属归谁，那么您父亲可以与您哥哥充分协商，解决争议。其次，如果您父亲和您哥哥协商不成，您父亲可以起诉至法院，要求确认房屋的所有权为他自己。值得注意的是，根据您陈述的事实，本案属于私产房权属确认纠纷，不属于公有住房承租权纠纷。再次，您父亲可以根据《政府信息公开条例》和《不动产登记暂行条例》的有关规定，以自己系房屋的利害关系人为由，要求房管部门提供房屋档案信息。如果房管部门拒绝提供，可以提起行政诉讼。最后，在天津市的司法实践中，律师有权向法院申请调查令，经人民法院批准并向律师签发。律师持有调查令，可向有关单位调查特定证据。房管部门应该提供房屋档案信息。天津市高级人民法院实行律师调查令的若干规定值得点赞。

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