离婚时，房产分割有三种方式！

时间：2020-07-16 来源：法律投稿

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我们准备离婚了，都想要房子，怎么分割呢？

司法实践中，通常情况下，人民法院通常会遵循照顾子女和女方权益的原则分割房产，将房屋判决给取得孩子抚养权的一方、无过错方、或者生活困难的一方。房产的分割通常有竞价分割、拍卖或者取得房屋所有权的一方给另一方补偿三种方式：
情况一：也就是如题的情形，夫妻双方均争取房子所有权的。此时，如果双方都同意竞价分割，由出价高的一方取得该房屋所有权，由取得房屋所有权的一方给予另一方相应数额的补偿。但是需要提醒的是，竞价方式争取房子所有权不是法院主动适用的，而应当事先征得当事人双方同意。
情况二：一方主张房屋所有权的，另一方放弃房屋所有权的。司法实践中，通常采用委托估价机构或者估价事务所对房产价值进行估价的方式进行分割，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。评估费用由双方当事人按照分得的房屋比例承担。
情况三：双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请委托拍卖机构，对双方争议的房屋进行拍卖后就所得价款进行分割。

提醒：
离婚纠纷中，如果双方有房产等共同财产时，不可避免的会引发财产纠纷。在发生类似纠纷时，建议先协商解决，协商不成的，再通过法律途径解决。2北京·北京也迪律师事务所

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