定金与订金有什么区别？

时间：2020-07-16 来源：法律投稿

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订金，是双方当事人在订立合同之前，由一方当事人向另一方给付一部分价款，作为担保将来订立正式合同的一种方式，合同订立后订金抵作合同价款或收回。当收受订金方拒绝订立合同时，给付方有权要求返还订金;给付方拒绝订立合同，给收受方造成损失的，收受方可直接从订金中扣除损失部分后将剩余款项返还给给付订金方，如果未给收受方造成损失，收受方应当全额返还订金。定金与订金的区别：

1.作用不同。与订约定金相比，订金也具有担保合同订立的作用，但订金的担保作用是单向的，仅担保收受方的利益不受损害;而订约定金的担保作用则是双向的，对任何一方拒绝订立合同的当事人均适用定金罚则。

2.性质不同。订金只具有补偿性而无惩罚性，订约定金主要具有惩罚性，兼具补偿性。

3.给付主体不同。给付定金的一方既可以是买方，也可以是卖方，而给付订金的一方只能是买方。

4.数额不同。定金不能超过合同总价款的20%，超过部分无效;而订金没有严格限制，一般不超过合同总价款即可。

可见，实务中区别定金与预付款、订金、押金，除依据合同条款名称之外，探究当事人约定内容的实质性质最为关键。

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