房产证有红色和绿色之分，二者具体有何区别？

时间：2020-07-16 来源：法律投稿

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我国的房产证颜色主要有两种，一种是红色，一种是绿色。实践中，大家买房都会问有没有大红本，从来没有人问过有没有大绿本，这是为什么呢？
1.大红本也就是红色的产权证，是房屋和土地所有权合一的证，有红色的产权证意味着房屋所有人对房屋有绝对的所有权，可以任意处分。
2.绿色的产权证意味着产权人对房屋拥有的所有权受限制，有的是房屋性质为经济适用房、福利住房等，有的是还有其他共有产权人，这就意味着房产证上登记的产权人不能处分房屋或不能擅自处分房屋。

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