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好律师 > 专题 > 土地房产 > 法律指南 > 私人签订的购房合同具有法律效力需要满足以下条件

私人签订的购房合同具有法律效力需要满足以下条件

时间：2020-07-16 来源：法律投稿
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（一）签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；

（二）购房合同内容为双方真实意图的表达；

（三）购房合同不违反法律和社会公共利益。

也就是说，无论是否私人签订，只要所签订的购房合同满足了这三项条件就在当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系。任何一方不得随意反悔，若不履行便会产生法律的后果或按违约制裁或按继续强制履行处理。同时没有房权证的房屋法律规定不准上市，因此单靠签订购房合同、公证等都不受法律保护。

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