商品房备案价格和销售价格有什么区别？

时间：2020-07-16 来源：法律投稿

0条回复

1.含义不同。商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格。销售价就是开盘后的价格。
2.价格高低不同。备案价格是开发商新售商品房的最高价格，并非实际成交价格。
商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前备案价格的5%左右，销售价格不允许比备案价格高。
3.执行标准不同。备案价是在预售房屋时定的参考价格。若对房价调价幅度超过备案价就需要重新备案，不然就可能违规或者不能签约。
房产开发企业在销售中要严格按照申报价对外销售。

声明：

1、以上内容来源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息；如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利，请发送邮件至：kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考，您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性；您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网：律师在线咨询，人工智能法律，24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司，律师24小时提供服务，请上好律师网www.haolvshi.com.cn