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好律师 > 专题 > 土地房产 > 法律指南 > 房屋建筑面积和套内使用面积的区别？

房屋建筑面积和套内使用面积的区别？

时间：2020-07-16 来源：法律投稿
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1.含义不同。
建筑面积是广义的、泛指的，以墙外皮为边沿计算的所有建筑面积。
套内面积指一户建筑的使用面积（不含墙、公摊等）。
2.是否计算在购房价格中。使用面积不作为购房价格的计算，购房价格需要按照建筑面积的大小来计算。
3.包含的空间不一样。
①建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积
②套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积
建筑面积要比套内面积大很多。

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