婚后一方父母全款出资购房，房产登记夫妻双方名下，离婚时房产怎么分割？

时间：2020-07-16 来源：法律投稿

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最近收到一条私信，刘女士（化姓）与王先生（化姓）婚后共同购买了一套房屋，房屋首付款160万元由男方父母支付，后续贷款由男方偿还，房屋则登记在了二人名下。后刘女士起诉要求离婚，分割该房屋。王先生虽同意离婚，但不同意分割房屋。

刘女士表示，该房屋登记在她与王先生名下，且房屋贷款一直由两人共同偿还，王先生父母出资应视为对双方的赠与，故要求依法分割该房屋。而王先生不同意该说法，他认为房屋是父母出资专门为他购买的。“我和父母签了一份赠与协议，这份协议写明，他们出的房款只赠与我一人所有，且贷款也是我一人还，我不同意分割房屋。”

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

王先生拿出的赠与协议书，内容虽写明系其父母的出资，且赠与王先生一人，但该协议书是其父母与王先生单独签署，没有第三方知晓，这份协议虽然有效，但需要考察时间。

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