离婚后房子归我和小孩，为何出售还需小孩父亲到场？

家住南京市河西融侨中央花园的李女士却遇上了一件烦心事，为了小孩上名牌优质学校，想把现在登记在自己和孩子两人名下的房屋出售，换购一套合适的学区房。李女士原本在春节前就找到了买家，双方约定年后办理过户手续，却没想到突发新冠肺炎疫情，导致手续一拖再拖。近日疫情好转，李女士复工后工作忙碌，好不容易抽出时间，陪同买家来到房产局办理过户手续时，却被告知还需要小孩父亲到场签字，否则无法办理过户手续。离婚多年，李女士独自带着孩子，本想与小孩的父亲不再有任何瓜葛，这回没想到出售“自己”的房产，还要联系小孩的父亲出面签字，这让她有点情以难堪！
由于孩子父亲工作忙碌，经常临时出差，根本抽不出时间到房产局签字办手续，于是二人来到公证处办理委托公证。
在办理过程中，李女士向公证员提出了自己的疑问，她认为产权证上是自己和小孩的名字，自己早年就和孩子父亲离婚，在离婚协议中约定了房子归自己和孩子，并且孩子的抚养权也归自己，孩子未成年，作为孩子母亲，自己当然有权利处理孩子的一切事务与财产，怎么还与小孩父亲有关呢？详戳：