32.离婚九大疑难法律问题（7）什么是优惠购房权？

时间：2020-07-16 来源：法律投稿

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优惠购房权
《北京高院婚姻纠纷参考意见》
三十七、优惠购房权性质与折算

农村拆迁补偿中按所涉人口数取得的优惠购房权系基于特定身份获得的优惠安置利益，但并非优惠取得的物权本身。
离婚时优惠购房权价值折算可考虑优惠取得的房产性质、能否上市交易、能否取得产权证等因素，在不高于市场价格与优惠价格的差价范围之内予以确定。
1.优惠购房权一般是对户口的补偿，不与房产对应。
2.优惠购房权不是物权，仅仅是利益
3.优惠购房权可以算成钱
农村拆迁补偿中按所涉人口数取得的优惠购房权系基于特定身份获得的优惠安置利益，但并非优惠取得的物权本身。离婚时优惠购房权价值折算可考虑优惠取得的房产性质、能否上市交易、能否取得产权证等因素，在不高于市场价格与优惠价格的减价范围之内予以确定。
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