房价上涨，卖方可以反悔不卖吗？

时间：2020-07-17 来源：法律投稿

0条回复

房价上涨，卖家赔钱就能解除合同？

很多人以为，房价上涨的情况下，卖方可以反悔不卖，大不了承担违约责任，真相是否如此？

这种理解是错误的。根据《合同法》的规定，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

另外，根据《合同法》第一百一十条的规定，卖方违约的情况下，除非有以下情形，买方才无权要求对方继续履行：

（一）法律上或者事实上不能履行；

（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；

（三）债权人在合理期限内未要求履行。

也就是说除了上述三种情形外，如买方提出要求继续履行合同，作为违约的卖方仍应当依法继续履行合同约定、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

声明：

1、以上内容来源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息；如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利，请发送邮件至：kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考，您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性；您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网：律师在线咨询，人工智能法律，24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司，律师24小时提供服务，请上好律师网www.haolvshi.com.cn