好律师 > 专题 > 婚姻家庭 > 其他婚姻知识 > 很多人关心一个问题，一方婚前买了房，但婚后还在贷款，且房子升值得厉害，离婚时，这房子怎么分？

很多人关心一个问题，一方婚前买了房，但婚后还在贷款，且房子升值得厉害，离婚时，这房子怎么分？

时间：2020-07-17 来源：法律投稿

0条回复

其实这一个问题，法律是有规定的，《婚姻法》若干问题的解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
因此即使是婚前一方付了首付的房子，另一方对婚姻存续期共同还贷部分及相对应的增值部分还是可以主张的。,

声明：

1、以上内容来源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息；如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利，请发送邮件至：kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考，您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性；您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网：律师在线咨询，人工智能法律，24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司，律师24小时提供服务，请上好律师网www.haolvshi.com.cn