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好律师 > 专题 > 土地房产 > 法律指南 > 城市的房子补偿方式有什么？

城市的房子补偿方式有什么？

时间：2020-07-17 来源：法律投稿
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1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价。

若涉及到停产停业损失的，补偿如下：

根据房屋被征收前的效益、停产停业的期限等因素确定，具体计算方法由各省、自治区、直辖市制定。主要方法有以下几种：

　　(1)根据被征收房屋的总体价值的一定比例计算，预先由双方协商约定;

　　(2)根据房屋的面积按照单位面积补偿一定金额来计算;

　　(3)根据营利性房屋的前几年的年平均经营收入和利润等指标乘以停产停业的期限(年份)来计算;

　　(4)由评估机构对其进行评估确定;

　　(5)根据实际损失补偿计算，协商确定。

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