房产证上面的持证人享有哪些权利？

房产证上面的持证人（你说的户主）和共有人享受的权利是一样，主要共有以下权利：

1、所有权

房地产所有权是房地产所有人在法律规定的范围内，独占性地支配其所有财产的权利。房地产所有人可以对其所拥有的房产行使占有、使用、收益、处分的权利，并可以排除他人对于其财产违背意愿的干涉，它是一种最充分、最完整的财产权或物权。

2、占有权

房地产占有权是指依法对房地产进行实际支配和控制的权利。房地产占有可分为所有权人占有和非所有人劝人占有。

3、用益权

包括以下五类：（1）房地产使用权（2）房地产开发经营权（3）地上权(4）地役权（5）房地产典权

4、处分权

包括以下五类：(1）房地产出售权（2）房地产租赁权（3）房地产继承权（4）房地产赠与权(5）房地产抵押权

房产证户主对房产有特殊权利吗？

房产证是谁的名字谁就有支配权。只有父亲一个人的名字，但也属于夫妻共有。如果想去处理掉这套房还需父亲的爱人同意，母亲有共同处置权。

房产证户主对房产有特殊权利吗

房产证是房屋所有权的证明。房产证上载明权利人称为所有权人，不称为户主。房屋的所有权人对房屋享有所...

房屋户主、共有人各是什么概念？各有怎样的权利？

户主，如名就是你房产证上名字的那个人，共有人一般指的是户主的配偶，配偶去世无遗嘱时，严格意议上说共有...

房产证上户主与共有人有什么区别

房产证与共有权证的区别一）共有人应当领取《房屋共有权证》，以取得法律直接保护。...

房产证上户主与共有人有什么区别？

房产证与共有权证的区别一）共有人应当领取《房屋共有权证》，以取得法律直接保护。...

房产证上的业主和共有人的权利是相同的吗？

在补偿分配方面权利是一样的

房产证上户主与共有人有什么区别?我们结婚后现在准备买商铺，老婆要求户主写她，我为共有人，有区别吗？

没区别，写谁的都一样，婚后的都是共同财产了，除非办理公证。

房产证上持证人跟共有人权利一样吗

房产证上面的持证人（你说的户主）和共有人享受的权利是一样，主要共有以下权利：1、所有权房地产...

房产证 主户主什么意思？

1：产权证上有两人或者两人以上名字的，则会有一个人成为主户主，即持证人。2：持证人在该套房屋中，...