先补偿后搬迁、先安置后拆迁原则

原则保障被拆迁人的利益，有拆迁应有补偿，未补偿则未拆迁！
法律依据：
《土地管理法》第四十八条规定，对其中的公民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重公民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障公民居住的权利和合法的住房财产权益。
国务院办公厅《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知 》中指出，征地涉及拆迁公民住房的，必须先安置后拆迁，妥善解决好被征地住户的居住问题。
国土资源部办公厅《关于切实做好征地拆迁管理工作的紧急通知》中指出，征地中拆迁公民房屋要给予合理补偿，并因地制宜采取迁建安置、货币安置或实物补偿等多种安置方式，妥善解决好住户生产生活用房问题。
中共中央纪委办公厅、监察部办公厅《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》中指出，要督促认真落实补偿安置政策规定，做到先安置后拆迁，住房安置要充分考虑公民的生活习惯和生产需要，妥善解决好被征地拆迁公民的居住问题。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
上述的通知和法律法规，已经很明确先补偿后搬迁、先安置后拆迁原则，给予被拆迁人补偿后，方可实施拆迁行为。充分保障被拆迁人的利益，纠正拆迁过程中存在安置补偿不落实，老百姓无家可归的局面。