贷款买房，选择银行要注意哪些问题？

时间：2020-07-20 来源：法律投稿

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一是看开发商与这家银行是否有这楼盘按揭的合作，没有合作，你就无法去做按揭。二是按揭贷款的利率你能否接受，每家银行利率可能不一样。三是看银行的放款速度，有无贷款规模，没有规模你得等，得排队。

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能百度的东西就不写了。
我加一条个人实践。
如果你申请的是特殊贷款，比如某行才有的特殊贷款，或者某行才有的特殊政策，则最好在居间合同上写清楚"双方同意买方在XX银行贷款”，或者“贷款银行和机构由买方自行选择和决定，卖方有义务协助配合买方申请贷款”。
为什么？
①特殊贷款和特殊政策可能会在审批时间、放款时间上延长，卖方因此不满而导致纠纷。
②特殊贷款和特殊政策可能需要卖家进行特殊的配合，卖方因此不满而导致纠纷。
诸如此类吧。

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