新房没住却要求缴纳物业费，这个要求合理吗？

时间：2020-07-20 来源：法律投稿

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中招了。
合同上约定了收房子日期，提前别去收，收了物业费之后就得自己承担了。
一般开发商都会合同收房日期之前去。他们怕违约赔钱。
可以要去收楼，收楼之后算物业费。
可以吧去物业办理入住时间和收楼时间凑凑安排好。这两点都可以算入驻。

点评：
只要开发商把房子交到你手上了你就开始交物业费了，不住人的一般会打七折。

点评：
遇到过，而且更复杂一点。
毛坯交楼，但房子存在一些问题，kfs没有整改完，不同意签收楼书，最后拖了很久才解决，物业公司通知这期间要收物业费，而且还要收滞纳金，最后争了很久，只是把滞纳金免了，物业费还是缴了。
力争的话，应该可以减免一些。

点评：
物业费主要是用来支付因为对于物业的管理所产生的成本的补偿，住与不住不能改变这些费用的发不发生，所以从根本上来说，是应当缴纳的，虽然对于空置情况的规定各地的政策在收取比例上略有不同，但总的来说还是要交的。具体缴纳的价格、期限、时间要看合同文本的约定。

点评：
我认为不合理、但是又能怎么样？你不交吧、真不现实。

点评：
如果您与开发商已经完成了房子交付，那么你就要支付相应的费用。如果房子未交付，你是可以拒交的。如果开发商因此骚扰你，你就采用法律来保障自己的合法权益。

点评：
不合理，物业管理应该有差别化的收费。业主委员会也应该提出主张。目前这种情况缺乏指导性的细则。

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