婚后一起买房子，共同财产份额如何划分？

万一离婚了，看这篇就懂了！

如今房价动辄数百万，几乎要举全家之力买房。买房子也成为步入婚姻的小年轻们必须面对的问题，今天就来聊下婚后买房的问题：

1、首付小两口一起出，按揭一起付：
这种情况最简单，房子归小两口共有，一人一半。

说明一下：有人可能会问，按揭是我出的，对象出生活开支，这样能算我一个人还按揭吗？给大家解释下，只要两个人结婚了，收入全部共同共有。假设A每个月赚1千块，B每个月赚1万块，这1.1万元都是共同共有，一个一半。A有5500块，B也有5500块。尽管按揭是一个人工资付的，但是工资是共同财产，用夫妻共同财产还贷款，就等于是两个人一起还的。所以，虽然按揭一个人还，但是视为夫妻共同还款。

如果离婚了，首付和按揭都是两个人出的，那么房子一人一半。
（1）如果已经还完按揭了。一个人拿房，拿房的人补钱给对方。补多少呢？房子价值的一半。或者把房子卖了，大家分钱。
（2）如果按揭没还完。拿房子的人一个人继续把剩下的贷款还了。没有拿房子的人，由拿房子的人补钱。补多少呢？首付和已经还完按揭对应的价值的一半。

2、首付A婚前出，AB两个人一起按揭
首付对应的份额归A所有。
如果离婚，按揭部分：
（1）已经还完按揭：按揭部分一人一半。一个人拿房，一个人拿钱。拿钱的人拿首付以外房产价值的一半。
（2）没有还完按揭：拿房子的人一个人继续把剩下的贷款还了。没有拿房子的人，由拿房子的人补钱。补多少呢？已经还完按揭对应的价值的一半。

3、首付是婚后父母给的，AB两个人一起按揭
首付的钱是父母给的，首先得向父母明确，这钱到底是借的还是送的。
（1）如果是送给双方的。首付是夫妻共同共有，一人一半。
如果离婚，按揭部分：
1）按揭没还完。那么一个人拿房，一个人拿钱。拿多少钱？已还按揭对应价值的一半。剩下没还的，拿房的人自己接着还。
2）按揭还完了，直接分割房子就行了。一人一半。一个人拿房，一个人拿钱。或者把房子卖了分钱。

（2）如果是指明送给A，首付部分是A的。
如果离婚，按揭部分：
1）按揭没还完。那么一个人拿房，一个人拿钱。拿钱的人拿已还按揭对应价值的一半。拿房的继续还贷款。
2）按揭还完了。按揭部分，一人一半。一个人拿房，一个人拿钱。拿钱的人拿除了首付外，剩下部分对应价值的一半。

（3）如果是借的。首付是两个人共同财产，但是两个人得共同还债。
如果离婚，按揭部分：
1）按揭没还完。那么一个人拿房，一个人拿钱。拿钱的人拿已还按揭对应价值的一半。拿房的继续还贷款。
2）按揭还完了。按揭部分，一人一半。一个人拿房，一个人拿钱。拿钱的人拿除了首付外，剩下部分对应价值的一半。

以上就是共同财产分割的方法。非常的弯弯绕，而且涉及到的情况很复杂。