恋爱同居购房，应该属于按份共有吗？

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这个问题问的好，恋爱同居购房，应该属于按份共有吗？我们来看下关键词，恋爱同居，也就是说你们没有结婚，那这种情况下，在法律法规中，好像没啥共同财产可言。房子上写的谁的名字，那就是谁的房子。只有结婚了，领取结婚证了，才有共同财产一说。当然，如果房产证上都写了你们的名字，那无论是有没有结婚，有没有领取结婚证，那都是共同财产。但是，我想，你既然来问这个问题，那房产证上肯定是没有你的名字或者没有他的名字，否则，你也不会来问这个问题了。所以，如果想要房子是属于共同财产，最好的办法就是写上共同的名字。这样子，房子就是共同财产了。


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年轻人未婚同居生活，在财物上一般不会有任何的协商，男方觉得自己应该承担经济支出，女方常常也觉得男人应该付出多一点。但婚姻大事谁说的准呢，冷不防哪天一言不合分手了，在同居的财产就有纷争了，女方觉得同居的财产自己也有份，男方则觉得是自己出的钱你没份。其实只要分清同居期间哪些是共有财产就可以很容易解决了。同居生活期间双方共同取得的收入和购置的财产，按一般共同财产处理。即是说，同居期间，一方劳动所得的收入或者受赠属于其个人财产，双方共同出资购置或者一方出资购置用于双方共同生活的财产属于共同财产。


点评：
自己出资购房，登记自己名下。
　　根据我国《婚姻法》的规定，同居关系是不受法律保护的，同居关系不同于合法婚姻的夫妻关系，法院不会当然地把房子认定为共同财产。因此，根据我国《物权法》的规定，登记在谁名下就属于谁的财产。自己出资购房，登记在对方的名下，在法律上是属于赠与行为。
　　另外，需要强调的一点是：如果是以结婚为目的，将自己出资购买的房产，登记在对方名下的，这种赠与行为因具有“彩礼”的性质，如果双方无法结婚，出资方可收集证据向法院提起诉讼，要求对方返还彩礼（也就是返还房屋）。
　　以上这种情况，事后虽然具有追回的可能性，但毕竟要通过打官司的诉讼途径解决，必然费时费力费钱，亦未必会胜诉！所以登记在自己名下会更有保障。
　　当然，以上情况是纯粹基于财产性利益的考量，如果自己能够很好把握感情或者家里有矿的，仅供参考。
　　二、双方共同出资购房，签署共同购房协议，登记在双方名下。
　　双方共同出资购房，可以签署一份共同购房协议，在协议中明确约定双方的出资情况，各自所占份额。


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有钱的出钱有力的出力，有钱的占位本本上的名字无可厚非，亲兄弟明算账。除非你出现在我的户口本本儿里。


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不想有纠纷就自己乖乖单独买房，把钱都省下来买房，然后用他的钱


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应该如此，同居虽然不赞成，但是权益和责任应该是平等的！


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不分吧，既然都同居了 ，或者就各自有各自的房间吧～