恋爱期间购房纠纷如何处理？

时间：2020-07-23 来源：法律投稿

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法院在审理恋爱期间购房纠纷案件时，或定性为共有关系纠纷或定性为婚约财产纠纷，或定性为同居析产纠纷，当事人应当根据各自的情况审慎地选择案由类型。
1.法院在审理该类案件时主要考虑房屋产权登记情况，双方出资状况、购房目的以及是否共同生活等因素。
2.若房屋登记在双方名下，法院会认定为该房屋由双方按份共有，双方对于房屋的原有价值及增值部分，按照相关法律规定享有相应的权益。
3.若房屋登记在一方名下，法院的裁决具有很大的灵活性，当事人应当就诉争房屋签订书面协议，进一步明确房屋所有权归属，以保障自己的权益。
4.先进行所有权确权诉讼，变更房屋产权登记，增加另一位出资方为房屋所有权人，然后进行共有财产分割。
恋爱是蜜糖，两人关系达到一定的亲密程度后，双方的财产在某种程度上不可避免会发生交互，但涉及巨额财产往来或共同作出购买重大资产时，建议双方书面约定财产的归属，保留资金往来的记录，以防双方由爱侣变怨侣。

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