国有土地上房屋征收补偿不合理时，如何维权？

第一步：找文件，看看拆迁方到底下发了什么征收文件

判断一个拆迁项目程序上是否合法，首先我们要核实是否有下列文件：房屋征收决定，安置补偿方案。手上已经有文件的，可以直接进入第二步，没有文件的，继续看下去。

没有收到文件，我们首先要做的，就是想办法拿到文件，知己知彼才能百战百胜。

具体方式为：进入当地政府官网，查询信息公开指南，下载申请表，填写之后，按照信息公开指南上公布的地址送达。然后等待信息公开结果。

第二步：看文件，分析公开发布的征收文件具体有什么违法点

拿到文件之后，就要根据文件具体的分析，看看征收方有哪些违法点。

首先看主体：有资格发布房屋征收决定的行政机关是县级以上人民政府，如果您看到的房屋征收决定的发布主体是乡镇政府，甚至是街道办等，这都是违法的。

其次看发布之前有没有充分的征求过公众意见，并将公众意见的收集情况进行公示，有没有进行过社会风险稳定评估，如果没有的，违法。

最后看房屋征收决定是否进行了公布，有没有向被征收人送达或者张贴在醒目位置，如果张贴了的，公告上是否载明了被征收人可通过复议诉讼维权的方式。没有公告或者没有载明维权方式的，都是违法的。

第三步：追责任，根据文件违法漏洞，走法律途径维护咱们的合法权益

通过第二步的分析，我们已经找出征收方的违法点。那么下一步，就是有针对性的维权，追究征收方的违法责任。

根据手里的证据和征收方的明确违法点，通过法律途径，提起行政复议或者行政诉讼。进入实质的维权阶段了。

复议申请书的模板可以在政府法制办官网查询，起诉书的模板可以在法院立案大厅领取。我们申请复议或者提起诉讼的请求是"撤销房屋征收决定"，事实与理由就是第二步中谈到的征收方的违法点。

同时，在维权时，被征收人也要注意维权的期限。复议，需要在收到房屋征收决定之日起60日内提出，而诉讼是6个月，如果先复议再诉讼，则需要在收到复议结果之日起，15日内提起诉讼。

这就是律师办案的步骤，今天即明拆迁律师将其教给各位被拆迁人。也希望各位被拆迁人在遇到违法征收的时候，能够积极主动的站出来保护自己的权益。我们能做的，并不是只有死扛。

违法的是征收方，而不是我们，我们是作为合法的一方去追究违法者的责任，不管在法理上，还是情理上，我们都站得住脚。

不过，案件实践操作起来的时候，复杂性还是有的。