你知道吗？商品房是可以继承的

你知道吗？商品房是可以继承的
房产的继承分法定继承和遗嘱继承。继承房产是一个事实行为的发生，法律保护房屋权人，如果该房屋要用于买卖交易，就必须去房屋管理部门登记，进行公证：
公正程序：首先当事人要填写公证申请表，并提交以下材料：
一、继承资料：
1、申请人的身份证或户口簿的及其复印件；
2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理资格的证明；
3、被继承房产的产权证明；
4、被继承人的死亡证明；
5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6、被继承人的婚姻，父母、子女情况证明及有亲属关系证明；
7、公证人员认为应提交的其他证明、材料；
二、遗嘱继承人应提交：
1、前款中1、2、3、4、应提交的证明材料；
2、被继承人的遗嘱；
3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证及其复印件；
4、公证人认为应该提交的其他证明材料。
5、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,低不低于200元。
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