城里人买农村宅院，拆迁时怎么办？

时间：2020-08-06 来源：法律投稿

0条回复

案情：十三年前城里的亲戚买了村里的一处宅院，连房带院一共三万块，然后自己出资20多万整体翻盖了。去年开始绿化隔离带建设需要拆迁，原房主见有利可图，就起诉买卖合同无效，要求收回宅院。而买家说，你见利忘义，我还投资了呢，你得赔偿我经济损失。
法院的处理意见就是，合同无效这是肯定的，但对于无效后的赔偿责任，农民的责任大，所以对于买家的损失，要按照拆迁所得的数额为标准，赔偿给买家70%。也就是说，300万的拆迁款，作为村民一方的卖家，要赔偿给买家210万！
现在，北京地区基本都是按3.7开的方式处理农村房屋买卖无效后的赔偿问题。另外，各区县法院也会有自己的一套更细化的赔偿方案。
这时候你会发现，咦？原来城里人去农村买房置地，即便有风险，最后也是赚的啊！

声明：

1、以上内容来源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息；如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利，请发送邮件至：kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考，您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性；您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网：律师在线咨询，人工智能法律，24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司，律师24小时提供服务，请上好律师网www.haolvshi.com.cn