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好律师 > 专题 > 金融财税 > 法律指南 > 在广州买房用公司的名义买和个人的名义买相比。他们之间的税费分别是

在广州买房用公司的名义买和个人的名义买相比。他们之间的税费分别是

时间：2020-08-07 来源：法律投稿
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答

不同的情况税费是完全不同的，不能简单地说税费是多少
比如我们常说满五年唯一，税费很少的！
公司的买入从买家角度就是一个契税，从卖出角度分析业主是差额交税，如果差额是零，税费是零，如果有差额，那么差额的税费很高的！
公司购买有很多技巧的！如果你技巧运用得公司持有卖出去也许税费是零

个人卖出去则肯定要交税，税费如果满五年唯一，可能是免个税，差额交增值税，契税
但是如果不是满五年唯一，需要交8%左右的税费（1%个税，5.3%增值税，1%或者1.5%或者3%的契税）

我个人理解，公司买房，如果不懂技巧，有可能税费非常高，如果有技巧，税费可能很低
（相比个人）

公司持有很多人不太熟悉，所以有畏惧感

另外我们必须明白一点，公司持有必须与代持相比较，因为如果本人有买房资格，我们不会考虑公司买房的，而代持的人心变故风险非常高，还需要给代持人一笔钱，这一笔钱，也是成本

持有成本也不多的。

有兴趣，我可以和你详细分析利弊

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