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在广州买房用公司的名义买和个人的名义买相比。他们之间的税费分别是

时间:2020-08-07 来源:法律投稿
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不同的情况税费是完全不同的,不能简单地说税费是多少
比如我们常说满五年唯一,税费很少的!
公司的买入从买家角度就是一个契税,从卖出角度分析业主是差额交税,如果差额是零,税费是零,如果有差额,那么差额的税费很高的!
公司购买有很多技巧的!如果你技巧运用得公司持有卖出去也许税费是零

个人卖出去则肯定要交税,税费如果满五年唯一,可能是免个税,差额交增值税,契税
但是如果不是满五年唯一,需要交8%左右的税费(1%个税,5.3%增值税,1%或者1.5%或者3%的契税)

我个人理解,公司买房,如果不懂技巧,有可能税费非常高,如果有技巧,税费可能很低
(相比个人)

公司持有很多人不太熟悉,所以有畏惧感

另外我们必须明白一点,公司持有必须与代持相比较,因为如果本人有买房资格,我们不会考虑公司买房的,而代持的人心变故风险非常高,还需要给代持人一笔钱,这一笔钱,也是成本

持有成本也不多的。

有兴趣,我可以和你详细分析利弊

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