有几个人有几个问题请教

时间：2020-08-07 来源：法律投稿

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1.房产抵押，如果走个人消费贷，最多能贷多少？
2.是不是要贷到评估价的7成，必须走经营贷？
3.个人要注册企业（只为经营贷)的话，初期成本（时间、花费）是多少？后期维护的话大概每年要多少。
4.经营贷最长能贷多久？放款后一般需要几个步骤怎么才能回到自己手上？

答
1如果个人（没有营业执照）申请消费贷，最多可以申请100万，最多可以申请10年，利率至少上浮25%
现实中还会受到房产面积的约束，有可能无法申请到100万的

2如果想要突破100万，目前只能走经营贷，可以最多到房价评估值的7成

3初期成本
a注册成本，包括拿营业执照，刻章，银行开户，税局报到，最好开社保公积金账户（不是必须），通常1000左右
b计税做账，每年3000左右，注意找不同的公司收费区别也很大的，据我所知，最便宜的1000多一年，最多的5000多，还有一个汇算清缴有的会额外收取，有的不再收取
想要申请经营贷，建议提前做好资质，比如流水，公司注册以及流水最好提前半年准备，为了贷款，可能还有一个经营场地拍照的问题

4经营贷的贷款年限比较灵活，130年都有，根据是否需要先息后本，是否需要随借随还，接受的利率高低，额度高低定借款年限，通常你想还款压力低，那么贷款年限不长的

放款后需要取现截断，然后存入，最好分散操作，逐笔慢慢转入，不要直接转入，也不要一笔转入。

如果有具体的需求，建议入思奔群

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