已经签了新房购房合同，给了首付，银行贷款还差最后几步手续就完成了

时间：2020-08-07 来源：法律投稿

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答这个比较麻烦的，你看看购买合同，按照合同约定，通常需要承担10%的违约金，中介费照付，你的按揭费也有可能需要支付，这个损失蛮重的。

我个人理解2020年可能会有行情启动的，如果可以的话，建议尽量买下来，熬过开始的一段时间，迎来房价上涨期，一切都好办了。

如果你真心不想买，建议1想办法让银行不要审批通过，然后以贷款不足为由，稍微好一些，合同有约定贷款不足如何处理的，如果你写着贷款不足现金补足，这也是麻烦，不过可以争取一下

2积极帮业主找到新的买家接手，如果不损害业主，中介利益，他们也有可能会接受你转手的

3动之以情，晓之以理，真情告白，让业主接受你的违约行为，尽量少一些违约金就是胜利

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