我想LH满一年后有三成资格广州买房，现广州两套（一套贷款，一套结

时间：2020-08-07 来源：法律投稿

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答

按照现行的政策，你是无法申请三成首付的！

三成首付是从未有贷款记录，当前名下无房，对于离婚的人，加了一条，离婚满一年
而你因为已经有了贷款记录，故而你如果结清所有的贷款，广州无房，离婚满一年，可以首付四成在广州申请房贷买房，不可以三成首付了的

你将广州的房子贷款还清，析产给你太太，就有机会申请首付四成
至于离婚是否满一年，至于佛山的的是否结清不是最核心的关键问题，但是佛山的贷款不结清，在广州申请首付4成利率就会很高，如果结清佛山贷款在广州申请贷款，利率就会低一些！佛山的是否析产完全不影响广州贷款（目前广佛不联网，以后可能不动产联网）

如果你想申请首付三成买房，那也可以用公司名义买房，这样子不需要离婚，不需要结清现在的贷款，自然也不需要析产了！

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