申请银行贷款的流程

小李准备购买一套天河区的住宅，考虑首付三成，贷款七成。由于他是一名小白，自己通过网上各种的搜集，得到了各种各样不同的答案。真的是不看还看完头更大。

分析
每个人的情况不同，只能根据每个人的实际情况，来分析和配对看看适合做哪个银行和哪个产品的。可以说是银行选择你，而不是你去选择银行。

1.首先需要落实一下你的个人情况，证件，收入证明，近半年工资流水。然后计算出你准备贷款所需要的月供，看看是否符合。从而知道你做什么银行最适合。

2.看房子的评估值，通过了第一步能够初定定下来做什么银行，再去选择银行准入认可的评估公司，可先口头咨询一下评估价，看看可贷款额度等等。也可先下单，让评估公司安排上门拍照。

3.约好买卖双方签按揭资料，部分银行必须到银行面签。签好一整套的按揭资料之后，耐心等待出来同贷书即可。

4.同贷书下来之后，即可安排去办理房产的过户手续。还有办理入押手续。一般可以利用半天时间即可办建议递件过户和抵押一并办理，无需分开。能更节省时间。

5.三个工作日左右，就能出来新的房产证和他项权利证，接下来，耐心等待银行走放款流程即可。这个放款时间具体看看每个银行的额度不同，时间会有所不同。这里提示一如果业主有垫资的，建议用放款相对比较快的银行为佳。

我是传递房产知识正能量的谢谢的阅读！