好律师 > 专题 > 金融财税 > 股票证券 > 庆庆最近通过中介小陈成交了一套房子，庆庆看中这套房子的其中一个原因是卖家满五非唯一，这样只需要她交一个点的个税。

庆庆最近通过中介小陈成交了一套房子，庆庆看中这套房子的其中一个原因是卖家满五非唯一，这样只需要她交一个点的个税。

时间：2020-08-07 来源：法律投稿

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当时谈合同的时候庆庆看到房产证购买不满1年，提出疑问，业主回复说契税发票能证明房子满五年，中介在旁边附和说过户提供契税发票就可以证明满五年。就这样庆庆跟业主签了三方合同。

合同签了接下来就是申请按揭手续，庆庆直接找了在银行做贷款的朋友朱经理办理贷款，她们在闲聊的时候，朱经理发现了交税问题

朱经理亲爱的，虽然我对房管局那块不是很专业，但是提供发票，个税要按差额的20%来计算的。这点我是肯定的。

庆庆如果按差额20%来算我要多交10几万的税啊，中介是不是为了成交量，把我给骗了啊，我要去告他们。

朱经理你冷静一我问一下跟我合作的按揭公司。

……………………………通话中

朱经理亲爱的，有解决的办法了，过户叫你业主提供购房合同，购房合同里面有个交楼时间的，从交楼时间开始算满5年就行。切记千万不能提供契税发票或者购房发票。

庆庆吓死我了，谢谢亲爱的，幸好有你在，我跟中介还有业主说说。,按揭1.请加入（房产贷款群，全网房产贷款类第一大群）交流相关话题，入群路径见本人置顶的，有直播关于存量贷款转换为LPR的回放，具体见我发的2.请关注我的逗引号爱买房的3.星球有源相聚，全欣为你4.向逆行者致敬，去湖北抗疫的医护人员买房免服务费，其他相关行业2000,te务兔按交楼时间都可以免个税？

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