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好律师 > 专题 > 金融财税 > 股票证券 > 庆庆最近通过中介小陈成交了一套房子,庆庆看中这套房子的其中一个原因是卖家满五非唯一,这样只需要她交一个点的个税。

庆庆最近通过中介小陈成交了一套房子,庆庆看中这套房子的其中一个原因是卖家满五非唯一,这样只需要她交一个点的个税。

时间:2020-08-07 来源:法律投稿
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当时谈合同的时候庆庆看到房产证购买不满1年,提出疑问,业主回复说契税发票能证明房子满五年,中介在旁边附和说过户提供契税发票就可以证明满五年。就这样庆庆跟业主签了三方合同。

合同签了接下来就是申请按揭手续,庆庆直接找了在银行做贷款的朋友朱经理办理贷款,她们在闲聊的时候,朱经理发现了交税问题

朱经理亲爱的,虽然我对房管局那块不是很专业,但是提供发票,个税要按差额的20%来计算的。这点我是肯定的。

庆庆如果按差额20%来算我要多交10几万的税啊,中介是不是为了成交量,把我给骗了啊,我要去告他们。

朱经理你冷静一我问一下跟我合作的按揭公司。

……………………………通话中

朱经理亲爱的,有解决的办法了,过户叫你业主提供购房合同,购房合同里面有个交楼时间的,从交楼时间开始算满5年就行。切记千万不能提供契税发票或者购房发票。

庆庆吓死我了,谢谢亲爱的,幸好有你在,我跟中介还有业主说说。,按揭1.请加入(房产贷款群,全网房产贷款类第一大群)交流相关话题,入群路径见本人置顶的,有直播关于存量贷款转换为LPR的回放,具体见我发的2.请关注我的逗引号爱买房的3.星球有源相聚,全欣为你4.向逆行者致敬,去湖北抗疫的医护人员买房免服务费,其他相关行业2000,te务兔按交楼时间都可以免个税?

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