男我名下有一套小房子，我想腾出名额去买房，你看我这个方案如何？

时间：2020-08-07 来源：法律投稿

0条回复

我先离婚，我先将房子过户给我妈妈，我妈妈将房子卖给我离婚的老婆，这样子我老婆可以申请房贷了

你的方案最大好处是你现在名下的房子可以申请房贷，额度高，利率低，年限长，也算是不错的方案
但是缺点太多了

需要你妈妈，你老婆有买房资格，即便如此来回过户，很折腾，很浪费时间，需要2年多时间啊

男不会吧，需要2年多，应该是2个多月吧

限售啊限售，过户给你妈妈，你妈妈2年内不能出售了

男哦，对对，我忘记了

如果银行没有识别出她们是婆媳关系也无妨，但是一旦识别出，你老婆想要申请房贷就不可以了

男银行如何识别？

银行从离婚证，离婚协议，户口本，资金往来等可以识别出关系的，不要轻易去挑衅银行，免得耽误时间了
还有，你过户给你妈妈要交税，你妈妈过户给你老婆需要交税，这个也是成本啊

男那，也是!照你这么一说，不可行了，还有其他办法吗？

你直接离婚后，用你老婆的名义去买房不就行了吗？

男啊，就这么简单？不对，我还想用这套房子申请一笔贷款

申请消费贷吧，可以申请100万，如果额度不够，也可以申请经营贷

声明：

1、以上内容来源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息；如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利，请发送邮件至：kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考，您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性；您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网：律师在线咨询，人工智能法律，24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司，律师24小时提供服务，请上好律师网www.haolvshi.com.cn