名下有商铺影响买房吗？

时间：2020-08-07 来源：法律投稿

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在计算买房资格的时候只看名下的住宅数量，也就是拥有非住宅，比如车位，商铺，公寓（非住宅的公寓），写字楼，都不影响买房资格。
部分城市部分区域对于住宅也有一些豁免，比如名下有宅基地不影响买房，名下有非限购区的住房不影响限购区买房，比如继承得到的住宅产权人超过3个人也不影响。

在计算贷款资格的时候只看曾经申请过的房贷，其他贷款比如助学贷款，车贷，信用贷，经营贷，抵押贷，消费贷等不影响首付比例。
不过在审核贷款的时候看名下房产数量，则是只要查到了都算，比如宅基地，非限购区住宅，继承的房产。

不过商铺如果有贷款，未结清，那么这个月功能也要算作负债的！,香悠儿专业

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