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好律师 > 专题 > 金融财税 > 股票证券 > 李某在2020年12月初买了一套房子,价钱也合理,李某很喜欢,打

李某在2020年12月初买了一套房子,价钱也合理,李某很喜欢,打

时间:2020-08-07 来源:法律投稿
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李某第二天就把所有的资料准备齐全,交给中介,中介给银行开始申请审批,一晃一周过去了,中介说再等等还在审批中,转眼两周过去了依然没有消息,李某赶紧打电话给中介问进度,中介答复说银行审批尚未通过,中介建议李某要么改成全款购买,要么取消交易合同
李某很担心如果取消交易签合同时支付的首付款能退吗?

银行贷款批不下来,有很多原因,首先应该问清楚为何不批,能否通过更换银行审批!
有的是业主愿意导致的,当然多数是买家原因导致的
取消交易购房首付肯定是可以退的,需要注意的问题是是否需要支付违约金。

通常审批不通过是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,可以通过提高首付款,或者提高利率解决,也可以考虑更换银行,不同的银行要求有点不同的。
如果实在无法解决,那只能解除购房合同了。按照合同具体取消交易,解除网签合同,退还首付款,如果有违约,违约方酌情支付违约金



,按揭1.

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