马上要结婚的准夫妻，房产该写谁的名字？

恋人成为夫妻，法律规定仅需到民政局领取“结婚证”即可！但现实中，恋人成为夫妻，中间确隔了一套房，有多少恋人因为没房或房子写谁的名字，没有成为夫妻！那么有房的情况下，房产该写准夫妻那方名字呢？在法律上有什么区别？

1、可以写准夫妻两人名字！法律认定房屋为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。
2、写父母的名字！房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。
3、写男方及其父母的名字！房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。
4、写双方父母和“准夫妻”的名字！房屋将认定是准夫妻和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。
5、只写男方或女方的名字！法律认定，需要从两个角度进行分析：其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人;其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。