好律师 > 专题 > 土地房产 > 法律指南 > 出租人未通知承租人将出租房屋出卖，承租人能否确认出租人与第三人订立的房屋买卖合同无效？

出租人未通知承租人将出租房屋出卖，承租人能否确认出租人与第三人订立的房屋买卖合同无效？

时间：2020-08-24 来源：法律投稿

0条回复

出租人未通知承租人将出租房屋出卖，侵害承租人优先购买权的，承租人能否确认出租人与第三人订立的房屋买卖合同无效？
《城镇房屋租赁合同解释》第二十一条规定：出租人出卖房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。因此，承租人不能以优先购买权受侵害为由确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。

声明：

1、以上内容来源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息；如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利，请发送邮件至：kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考，您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性；您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网：律师在线咨询，人工智能法律，24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司，律师24小时提供服务，请上好律师网www.haolvshi.com.cn