好律师 > 专题 > 合同制度 > 法律指南 > 法律问答:买房签了认购书交了定金能退吗?
买房签了认购书交了定金能退吗?
如果后续并没有依据约定签订购房合同,属于买方违约行为此前交付的定金是不退的。如果卖方违约,则需双倍返还定金。但是如果认购书存在无效的情形,此前交付的定金是必须退还给买方的。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条 定金
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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