房东一定要返还纸质合同才能退换押金是否合理？

时间：2020-09-24 来源：法律投稿

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一般情况下，双方签订合同，合同期满是不会要求对方返还纸质合同的，更不会以返还纸质合同作为退还押金的前提条件。

当然民事活动多样化，任何不违背法律和行政法规强制性规定的合同有效。先看看合同是否有过约定，如果没有这样的约定，不必履行返还纸质合同的义务。

当然，很多时候房东不退押金的主要原因并不是什么返还纸质合同，更多的可能性是交房时寻找到了一些瑕疵，但是又没有依据来扣钱，以此为借口来扣除押金。

遇到这种情况不妨具体了解房东的想法，如果是房屋不够干净，可以将房屋的污渍清除干净，或者根据现有押金的多少，与房东协商一部分金额作为补偿。如果房东继续因为承租人未返还纸质合同而不退押金的话，可以向有管辖权的人民法院起诉。

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