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好律师 > 专题 > 合同制度 > 法律指南 > 房东一定要返还纸质合同才能退换押金是否合理?

房东一定要返还纸质合同才能退换押金是否合理?

时间:2020-09-24 来源:法律投稿
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一般情况下,双方签订合同,合同期满是不会要求对方返还纸质合同的,更不会以返还纸质合同作为退还押金的前提条件。

当然民事活动多样化,任何不违背法律和行政法规强制性规定的合同有效。先看看合同是否有过约定,如果没有这样的约定,不必履行返还纸质合同的义务。

当然,很多时候房东不退押金的主要原因并不是什么返还纸质合同,更多的可能性是交房时寻找到了一些瑕疵,但是又没有依据来扣钱,以此为借口来扣除押金。

遇到这种情况不妨具体了解房东的想法,如果是房屋不够干净,可以将房屋的污渍清除干净,或者根据现有押金的多少,与房东协商一部分金额作为补偿。如果房东继续因为承租人未返还纸质合同而不退押金的话,可以向有管辖权的人民法院起诉。

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