同意禁狗才能买房算不算霸王条款？

时间：2020-09-24 来源：法律投稿

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所谓“霸王条款”，一般是指经营者单方面制定的，为了逃避法定义务，减免自身责任的强迫性不公平条款。

以同意禁止养狗为购房前提，这个要求本质上并不涉及房屋购买实质内容，并不减损交易房屋的质量，也不算排除开发商的法定义务。

在市场开放的条件下，开发商提出的条件，购房者可以根据自身情况选择是否同意和接受，买卖存在自由抉择。

不过，这样在用户选择上设定障碍，约定只是君子协议，如果有人同意禁狗但事后反悔，也很难说把房子收回或者把狗没收，毕竟违背不养狗的约定不会直接导致购房合同无效，维权途径只能按照合同约定主张其违约责任。

能不能彻底禁狗，还得需要全体业主的共同努力。

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