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购房后发现房屋存在质量问题，买的房屋又过了保修期，还能起诉要求开发商维修或赔偿吗？

时间：2020-10-29 来源：法律投稿

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可以。虽然，购房户提起诉讼的时间已超过房屋保修期；但是，房屋保修期的功能和作用，在于可以在保修期内免除购房户证明房屋质量问题系开发商方面的原因所致的举证责任，但并不能免除开发商在合理期限内保证房屋质量的合同义务。

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