要清楚何种情况下买的房子才会有你份

(1)不管婚前婚后，如果由丈夫父母全款出资买的房，登记在丈夫名下的话，属于个人财产，离婚时不进行分配。

(2)丈夫婚前全款买的房子，登记在其名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。

(3)丈夫婚前全款买的房子，婚后房子的升值部分与你无关。

(4)婚前贷款购买，登记在丈夫名下的房子，婚后两人共同还贷，离婚时要求就还贷部分获得补偿。
问：婚后购房，后来男方说换大房子，把旧房子卖了，买了大房子住，但登记在男方父亲名下，首付和月供都是夫妻二人出的，有银行流水能证明。如果离婚，通过诉讼能主张借公公的名买房，实际权利人是夫妻二人吗？

答：不能，除非公公给你签了一个代持协议。你们先拿着这个协议去法院起诉，要求确定这个协议是有效的，同时确定房子是夫妻共同的，才有可能拿到婚内来，经过离婚法庭给处理。

如果不走这一道程序，那就只能两个人自己去分割了，那就看对方的良心如何了。

离婚过程中，对于登记在他人名下的、被他人代持的这种财产，法院一般是不碰的。还有夫妻二人帮别人代持的东西，法院也是不碰的。
问：如果在离婚前，房产证上加了女方名字，对房产分割有什么影响？还是和之前一样吗？

答：当然不一样，加名和不加名，决定房子是个人所有的房产，还是夫妻共有的房产，这是两个性质的事情。

加名，房子就属于夫妻共同财产了，最好加名的同时，再加上比例，比如各占50%，这样离婚就能够五五分割了。