房屋征收时调查登记哪些内容？

时间：2020-10-30 来源：法律投稿

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调查的登记应当是在房屋征收决定作出前，并且在房屋征收补偿方案一定前。主要内容就包括以下七大项：1.房屋的权属情况，也就是说被征收的房屋的物权归谁。2.区位情况，由于房屋呢属于不动产区位与房屋的价值有着决定性的作用，在评估房屋价值时区位因素是十分重要而且非常重要的一个因素。3.房屋的用途，也就是说房屋是用来居住的还是用来呃商业的，比如开门脸啊啊开一些商业的机构啊等等，还是来建造厂房的，比如工业用途或者是。是第3步要进行用途的确认，那么在实践中呢，主要的争议在于房屋的用途的认定标准是登记的用途还是实际的用途，因为有的房屋登记的是住宅，但是实际上在做一些精英的活动，并且呢也获得了营业执照，那么这种补偿是按居住用途还是按商业用途是有很大的空间的，4.建筑面积，这是确定房屋价值必不可少而且十分重要的因素，跟上面的区位是遥相呼应，5.房屋的建造时间呀，结构啊，新旧程度啊，楼层啊朝向啊，你周围的环境等等相关的状况，这些对于补偿也会有扩大或者是或小的一些影响，6.户口常驻公布等等相关的情况都要进行登记。7.房屋的装修情况怎么样，是不是有一些附属物，有没有一些种植的一些植物，比如说尤其是一些名贵的植物等等。

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