我的订单

好律师 > 专题 > 企业制度 > 法律指南 > 商品房买卖合同是什么?

商品房买卖合同是什么?

时间:2020-11-02 来源:法律投稿
收藏
0条回复

1.《商品房买卖司法解释》
第3条:商品房的销售广告和宣传资料为【要约邀请】,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺【具体确定】,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有【重大影响的】,应当【视为要约】。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
2.【抠字眼】
(1)开发规划范围内的房屋及相关设施:若是开发规划范围之外的,即便说明允诺具体确定,也不能认定为合同内容;如存在过分吹嘘等情况,买房者可依据合同法等,要求卖方承担缔约过失责任;
(2)常见的【说明和允诺】包括:优惠、折扣、附赠设施、房屋质量、美观度描述、车位、两梯两户等单元结构、售后返租等管理模式、绿化率、容积率
(3)【学区、学位】是否适用上述规定,作为合同内容?
是滴,许多楼盘的卖点都是学区和学位,显然对买卖合同订立及价格,有重大影响。应适用该规定。

声明:

1、以上内容来源于法律人士的投稿,目的在于分享更多法律信息;如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利,请发送邮件至:kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考,您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性;您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网:律师在线咨询,人工智能法律,24小时专业自助律师服务平台。找律师写合同、打官司,律师24小时提供服务,请上好律师网www.haolvshi.com.cn

评论()

您还可以输入140

加载更多

相关文章推荐

加载更多

您可能关心的问题

更多 >
员工要求不要缴纳公积金公司怎么处理?
类型:公司治理 | 2024.04.12 09:17
公司破产,网站拍卖问题
类型:破产清算 | 2024.03.10 07:51
艺术类培训机构转让
类型:资产转让 | 2024.03.06 10:11
关于公司经营,销售提成退还问题
类型:日常经营 | 2024.02.29 22:31
预付费的健身场馆注销前要不要先减资?
类型:破产清算 | 2024.01.05 17:07
立即咨询

合同文书推荐

更多 >
  • 有限责任公司发起人协议

    【合同文书】 ¥1.99
  • 公司基地租赁合同

    【合同文书】 ¥2.99
  • 公司国际借款合同

    【合同文书】 ¥5.99
  • 私募股权投资公司委托管理协议

    【合同文书】 ¥5.99
  • 公司薪资福利管理制度

    【合同文书】 ¥2.99
  • 公司改制合同

    【合同文书】 ¥2.99

专长律师推荐

更多>
好律师将通过以下标准,择优对服务方进行推荐:
1、积极回复文字问律师且质量较好;
2、提供订单服务的数量及质量较高;
3、积极向“业界观点”板块投稿;
4、服务方黄页各项信息全面、完善。
  • 潘俊 律师

    专长: 企业合规、公司经营、企业设立、劳动人事、婚姻家庭、民事诉讼

    好评:
  • 汪芙蓉 法律执业者

    专长: 企业合规、劳动人事、知识产权、收购兼并、证券市场、工程及房地产、能源矿业、婚姻家庭、民事诉讼、医疗纠纷

    好评:
  • 张子恒 律师

    专长: 企业合规、劳动人事、知识产权、国际贸易、反垄断、医疗纠纷、人身伤害、财产损害、消费者维权、民事诉讼

    好评:

热门服务

close

好律师