强拆怎样定性？

强拆的定性，要分合法与非法两种情况。

我们先说合法部分，某地进行拆迁，当地政府按照合法流程公告、补偿后，若是有个别拆迁户狮子大开口，想借此机会发笔横财，达不到要求就拒绝搬迁，在此情况下政府部门是可以申请法院进行司法强拆。

届时，法院根据政府部门提供的材料进行调查，如果发现补偿合理、程序合法，一旦裁定要予以强拆时，那房子肯定是保不住了，类似强拆经过法院审判程序属于合法强拆。

下面再说非法强拆，居住的地方属于城市规划区范围内，十几年前，就在土地拿来建厂房从事生活，由于那时公民对于土地产权意识不是特别重视，房子盖起来就忙活着经营。

需要对当地的一些土地进行征收，涉及到部分区域的房屋及厂房，包括有宅基地使用权证后期翻建、扩建的宅基地、手续不齐的一些厂房等，这些物业大多是街边门面房。

当地国土部门对一些手续不齐的公民发出责令改正违法通知，表示这些房屋、厂房都是违法建筑，必须限期进行整改。

则不通知，开始没觉得是多大回事，认为这些房屋都了10多年了，有些房子还是全家人一起居住呢，不会说拆就拆。再者，要征收也得有补偿才对。

国道拓宽工程他们没有见到任何征收和拆迁的文件，没有见到任何公告、补偿方案，也没有完整的违建拆除程序的情况下，厂房就被一夜间强拆，他们怎么都想不通的。为此去找相关部门讨说法，结果跑来跑起没有得到有实际意义的表态，反正得到的结论就是：你的厂房是违法建筑，必须要拆除。

他们几家被强拆的厂房面积大约有6000平米左右，他们觉得应该得到厂房补偿、停产停业损失等补偿；那些被强拆的宅基地部分，应该参考周边房地产的房价进行补偿或安置的，既然协商不行那就只能诉讼解决。

对于此事，国道拓宽或建设绿化带占用集体土地的行为发生在2018年3月，相关部门应当依法进行征收，即使这些建筑证照不全也应依法行政，避免侵害被拆除人的合法权益。

当然，强拆行为是否违法还需法院审理后判定。

不过小编觉得，以拆违代拆迁类似的套路，个别地方的职能部门耍的很溜，但由此带来的负面影响真的不容小觑。

难免会出现一些违章、违法建设行为，这一方面说明农民法制意识单薄，但也侧面反映出职能部门执法有瑕疵：很多房屋、厂房搭建多年，为何中间一直未依法解决？当拆迁来临时才想起这是违法建筑且必须强拆，这样会给老百姓留下什么印象？