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城里人买的宅基地,拆迁农民想要回怎么办?

时间:2020-11-04 来源:法律投稿
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经常有当事人咨询其作为城里人当初买的农村宅基地,现在拆迁了,农村人反悔了要求确认合同无效,诉至法院,那么对这种情况,法院会怎么判呢?这类合同肯定是因为违反相关法律被确认无效。但是依据《合同法》,合同无效的法律后果就是相互返还,也就是说当初的购房款要返给对方,房屋也要返给另一方。

那么出现一个问题,当初的购房款和现在的拆迁补偿款的差额是巨大的,这种返还对于购房人的损失是巨大的,像这类案子,法院会怎么判呢?依据法律规定,法院会判决合同无效,司法实践当中一般会判给城里人70%,判给农村人30%,这也是《九民纪要》关于合同无效,不能使不诚信的人获利的精神。

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