办理按揭房贷必须到指定银行吗？房贷申请被拒后还能再申请吗？

按揭贷款买房可能是很大一部分朋友的选择，因为我们现实生活中购买一套房子动辄几十万，贵的几百万，现阶段的房价，对于绝大多数人而言，都不得不贷款买房。既然要贷款，那就必经向银行申请贷款这一步。

一、办理按揭房贷必须到指定银行吗？

开发商是没有权力强制购房者在指定银行申请房贷的。实际购房过程中，开发商一般强制要求购房者到指定银行申请房贷，甚至把这些条款写入合同中，但这些条款以及开发商的做法是没有法律依据的，购房者只要到相关部分投诉以及强硬点就可以。

购房者一定要求开发商要配合办理房贷手续，才能申请房贷。很多购房者也不咨询开发商，也不征得开发商同意，自己就冒失的跑去非指定银行，询问是否可以贷款，得到结果当然是不可以贷款了。任何申请房贷的流程必须开发商同意且配合才能成功，购房者必须要求开发商配合办理房贷手续。

购房者态度强硬，开发商不敢强硬阻拦会配合贷款。开发商强制购房者贷款是违规、违法的行为，因此购房者一心去其他银行贷款，开发商强硬阻止，可以直接到相关部门举报，开发商会受到相应的处罚。

二、房贷申请被拒后还能再申请吗？

不过需要满足一定的条件，包括：

1、借款人个人信用良好，被拒不是因为信用的问题。如果是因为信用被拒的话，再申请贷款将有一定的难度。

2、在同一家银行贷款被拒的话，需要等待一段时间；

3、如果是因为资料准备不齐全的话，第二次申请贷款资料准备齐全后，通常可以通过贷款；

具体的还要结合当下的房贷市场、政策等决定。

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