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夫妻双方依照《婚姻法》第十九条第一款达成的夫妻财产制契约的效力应如何认定？

时间：2020-12-31 来源：法律投稿

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夫妻双方依照《婚姻法》第十九条第一款达成的夫妻财产制契约对夫妻双方均具有法律约束力。当夫妻双方对不动产物权产生争议时，应当尊重夫妻之间的真实意思表示，按照双方达成的夫妻财产制契约履行，优先保护事实物权人，不宜以产权登记作为确认不动产权属的唯一依据，但不登记不能对抗善意第三人。
《婚姻法解释三》第十条规定的双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿，该补偿数额应如何计算？
补偿数额可按以下公式计算：【婚后还贷本息总额（购买时房价+应还贷款利息总额）离婚时房价2】。若在个案中计算所得补偿数额明显低于婚后还贷本息总额的一半时，应依照《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，判令取得产权的一方给予另一方合理的补偿。

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