好律师 > 专题 > 物权制度 > 法律指南 > 2021房产继承顺序是什么?房屋遗产继承需要公证吗?
有房子对于中国人来说是相当重要的一件事,房子对于中国人的意义绝对不只是用来住那么简单,它更加意味着是“家”的含义。现在房子是属于我们生活的刚需,越来越多的女方对于男方要求需要有一套自己的房子,但是对于普通家庭来说,可能一辈子的积蓄或许都不够买一套房子。然而正是因为房价的高昂,人们在购房完成后,继承问题又浮现在人们眼前。买房不容易,所以人们对房子这项资产是很看重的,因为争房子而对簿公堂的事情并不少见。
一、2021房产继承顺序是什么?
1、遗赠抚养协议。
遗赠抚养协议是指被继承人(去世的人)将自己的个人合法遗产捐赠给集体所有制组织或者抚养人继承,但是集体所有制组织或者抚养人应承担被继承人(去世的人)生养死葬的义务。
2、遗嘱继承。
遗嘱继承就是被继承人在生前立下遗嘱,把自己的个人合法遗产指定由法定继承中的一人或者多人继承。法定继承人包括:配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
3、 法定继承。
法定继承是指在没有上述遗嘱继承、遗赠抚养协议、遗赠的时候,由法定继承人继承去世者的个人遗产。
法定继承人的顺序是:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
法定继承,先由第一顺序继承人继承,在没有第一顺序继承人的时候才由第二顺序继承人继承。
二、房屋遗产继承需要公证吗?
司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。
一般公证需要办理手续:
1.身份证明:身份证、户口簿、结婚证;
2.与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同。
3.双方已经草拟好的协议书。
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分,是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。
根据以上内容的相关的回答可以得出,如果要继承房产,这个时候不一定需要用到公证书,但是如果有公证书的话也是可以的,但是公证书不必要的,如果有遗嘱的话可以带着遗嘱来进行继承。
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