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法律指南

男子挖出西晋陶罐不肯上交,地下挖出宝该归谁所有?

来源:法律投稿

【男子挖出西晋陶罐不肯上交】近日,绍兴一工人王某作业时,意外发现一个西晋时期的陶罐。怕工友们抢起来,工地负责人报了警。民警想要将陶罐带回所内,却遭到了王某的拒绝。民警耐心劝说王某,讲解国家法...

物权的追及效力主要表现在哪些地方?追及效力的限制有哪些?

来源:法律投稿

日常生活中,物权和老百姓息息相关,人们买了房子车子,就对不动产有了占用、使用及处置的权力。物权的效力是法律赋予的,内涵丰富,其中包括优先效力、排他效力及追及效力等。那么,物权的追及效力是什么...

物权效力的种类有哪些?物权的排他效力是什么意思?

来源:法律投稿

物权的效力,是指法律赋予物权的强制性作用力。它反映着法律保障物权人能够对标的物进行支配并排除他人干涉的程度和范围。物权的效力问题在全部物权法上占据极其重要的地位,物权的其他问题都与物权效力有...

2021年婚前房产证写名字新政策是什么?房子写一个人和写两个人的区别

来源:法律投稿

房产是家庭财富积累的重要方式,因为在现代社会,房子不仅是起到居住作用,而且在当下国人的理念中,主要受三方面原因驱动,一是结婚、二是子女教育、三是保值增值。而对大多数年轻人来说,结婚买房是人生...

2021年父母遗产如何不给配偶?民法典对遗嘱继承的调整有什么?

来源:法律投稿

关于老人遗产继承问题,是每个人在现实生活都可能遇到的问题。具体的遗产继承方式,也可以由具体形式不同分为法定继承和遗产继承。对于老人没有遗嘱的,法定继承人可以按照法定继承形式进行遗产继承。老人...

2021房屋继承新规是什么?哪些财产不能被继承?

来源:法律投稿

《中华人民共和国民法典》将从2021年1月1日开始实行,其中就对父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定,在这些规定中,有不少内容是结合当前的情况提出的新规定。也就是说,“继...

阁楼的权属争议

来源:好律师

房屋转让未约定阁楼转让,原卖方是否拥有所有权。其一,依附性上看,买房时的宣传资料,交房时,从阁楼的结构上来看是否便利于顶层业主使用和管理。设计上有无单独的进出口其二,使用上的附属配套设施。阁...

2021年新房未住交物业费吗?物业费包括哪些费用?

来源:法律投稿

说到物业公司相信大家都有吐槽不完的话,毕竟购买房子的压力已经非常大了,而且还要额外地支付物业费战令一些刚需购房者压力更加的加深。生活中其实一些人认为,买完房子后,既没有装修,也没有入住,自己...

2021年物业费怎么规定?未签合同是否需要缴纳物业费?

来源:法律投稿

物业费是维护公共区域的保洁、秩序维护、小区绿地养护、化粪池清掏、房屋等小区公共部位和设备设施的养护及日常管理工作的根本保证。对于物业来说,是房地产行业的一个重要组成部分,随着房地产行业的不断...

2021年民法典对物业费的新规定有什么?物业费包含的费用内容有哪些?

来源:法律投稿

现在随着大家经济条件的改善,越来越多的人选择在居民小区中居住,对于物业都并不陌生,在我们的居住场所,以及公共建筑方面出现了任何问题,我们都会选择告知物业,并且希望物业来解决问题。这就需要物业...

2021年房产继承权有哪些变化?民法典规定继承的方式有哪些?

来源:法律投稿

自住房商品化以后,我国房地产市场经历了蓬勃发展,房价也是一路上涨,在如此情况下,刚需买房的难度和压力与日俱增,甚至不少人已经开始放弃买房的心思。当然,买不起房子,并不意味着没房子住!毕竟,很...

民法典中的担保物权有哪些?哪些财产可以用来担保?

来源:法律投稿

与“人的担保”相比,担保物权人在担保物上享有直接支配与排他的权利,能排除其他债权人就担保物平等受偿的权利,故而担保物权更有助于实现债权。担保贯穿经济交往的始终,对于促进交易、资金融通发挥着重...

民法典规定小区公共区域有哪些?小区公区经营收益属于谁?

来源:法律投稿

在实际生活中伴随着高层住宅增多,小区公共道路、公共车位、公共电梯一般都会被物业公司充分挖掘这些区域的经济收益,利用小区共有部分进行营利的形式多种多样,如电梯、门闸、道闸、建筑外墙等公共区域的...

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